“1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Làm sao để tiết kiệm?” Bạn đang có định xây nhà trong năm nay nhưng lo lắng về chi phí? Đừng bận tâm! Trong bài viết này, AWE sẽ giải đáp thắc mắc về chi phí thiết kế nhà và chia sẻ những bí quyết giúp bạn tiết kiệm tối đa. Hãy cùng AWE khám phá ngay bài viết dưới đây!
1. Đôi nét về 1 bản vẽ thiết kế nhà
Trước khi tìm hiểu giá 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu bản vẽ thiết kế nhà là gì? Lợi ích khi sử dụng bản vẽ thiết kế trong thi công, cải tạo là gì?
Bản vẽ thiết kế nhà là một bộ hồ sơ chi tiết, bao gồm các ngôn ngữ hình vẽ do kiến trúc sư hoặc người làm xây dựng thực hiện. Bản thiết kế này sẽ được kiến trúc sư tính toán chi tiết kết cấu, hình dáng, kích thước và khả năng chịu lực từ phần móng lên tới mái nhà; bố cục bên trong và hình dáng phác thảo bên ngoài ngôi nhà.
Với bản vẽ thiết kế xây dựng chi tiết, nhà thầu có thể dễ dàng triển khai công tác xây dựng. Đồng thời gia chủ có thể dễ dàng hình dung hình dáng ngôi nhà và mức chi phí phải chi trả.
1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Mức giá phụ thuộc nhiều vào yếu tố.
2. Giá 1 bản thiết kế nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Thông thường, giá thiết kế của 1 ngôi nhà sẽ phụ thuộc vào 4 yếu tố chính: Thiết kế kiến trúc – Thiết kế kết cấu – Thiết kế điện và thiết kế cấp thoát nước.
Ngoài ra, mức giá 1 bản thiết kế nhà còn phục thuộc vào thiết kế nội thất và thiết kế sân vườn. Đặc biệt khi bạn chọn dịch vụ xây dựng trọn gói.
2.1. Phần thiết kế kiến trúc
Thiết kế kiến trúc cung cấp cho bạn cái nhìn 3D tổng quan về ngôi nhà sau khi hoàn thiện, bao gồm: Bản đồ các phòng, các tầng (nếu là nhà nhiều tầng), mái nhà, sân thượng (nếu có), mặt bằng lát gạch, chi tiết trong từng phòng (phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh…), vị trí các đồ đạc trong nhà, chi tiết về các loại cửa, cổng,…
Mặt bằng thiết kế tổng thể giúp bạn nhìn tổng quan về ngôi nhà.
2.2. 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc vào thiết kế kết cấu
Thiết kế kết cấu giúp bạn hiểu rõ hơn về cấu trúc ngôi nhà. Bao gồm: Mặt cắt của móng nhà, các loại cột trụ, mặt cắt cách bố trí thép, dầm,…
2.3. Phần thiết kế điện
Các bản vẽ thiết kế ngoài phần kiến trúc, kết cấu thì sẽ còn phần sơ đồ hệ thống dây dẫn điện.
Bản vẽ sẽ giúp bạn xác định vị trí các thiết bị điện như hệ thống đèn chiếu sáng, chống sét, điều hòa, tủ lạnh, ghế sofa chỉnh điện, camera chống trộm,…
Hệ thống đường điện sẽ được kiến trúc sư bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
2.4. Thiết kế hệ thống cấp thoát nước
Trong bản vẽ ngôi nhà, kiến trúc sư sẽ thiết kế và bố trí các vị trí trữ nước, các thiết bị nước, tự hoại, hố ga, cống,…
3. Khảo sát 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền hiện nay?
Thực tế sẽ không có một con số chính xác giải đáp cho câu hỏi mức giá 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền. Bởi mức giá này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đơn vị thi công thiết kế.
Chính vì vậy, để giúp bạn đọc ước chừng được mức giá, chúng tôi đã tổng hợp một số mức giá cho từng loại bản vẽ thiết kế như sau.
3.1. Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà phố
Đối với thiết kế nhà phố, giá trung bình dao động từ 100.000 đồng/ m2 – 180.000 đồng/ m2 sàn cho nhà có 1 mặt tiền. Đối với nhà có 2 mặt tiền trở lên, giá dao động từ 200.000 đồng – 250.000 đồng/ m2 sàn.
3.2. 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Giá bản vẽ nhà cấp 4
Đơn giá thiết kế cho loại nhà cấp 4 có giá dao động từ 100.000 đồng/ m2 – 160.000 đồng/ m2.
3.3. Giá 1 bản vẽ thiết kế biệt thự
Giá thiết kế biệt thự trung bình hiện nay đang dao động từ 140.000 đồng/ m2 – 200.000 đồng/ m2.
3.4. Giá bản vẽ thiết kế nội thất nhà ở
Theo ghi nhận mức giá thiết kế nội thất nhà ở có 3D nội thất sẽ dao động như sau:
- Thiết kế nhà phố hiện đại: 150.000đ – 200.000đ/ m2
- Thiết kế nhà phố tân cổ điển: 160.000đ – 180.000đ/m2
- Thiết kế nhà phố cổ điển: 150.000đ – 190.000đ/m2
Tùy vào phong cách thiết kế, mức giá nội thất nhà ở có thể dao động từ 150.000đ – 200.000đ/m2.
3.5. 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Giá bản vẽ thiết kế sân vườn
Một bản vẽ thiết kế sân vườn hiện nay có giá dao động từ 100.000 đồng/ m2- 200.000 đồng/ m2.
4. Mẹo tiết kiệm chi phí khi xây nhà
Sau khi tìm hiểu giá 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu một số mẹo tiết kiệm chi phí khi xây nhà.
- Chọn đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm, uy tín. Đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp tối ưu về kiến trúc, thi công và cả đầu tư. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí cho việc đập phá do không đúng ý, phát sinh chi phí nhân công, vật tư và tiết kiệm chi phí vật liệu.
- Lập bảng dự toán công trình chi tiết giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Sở hữu giám sát thi công chuyên nghiệp giúp đảm bảo thi công đúng bản vẽ, yêu cầu thiết kế, chủng loại vật tư và quy trình.
- Khi có bản thiết kế chuẩn, hãy lập danh sách các sản phẩm cần mua và chọn những nhà cung cấp uy tín về chất lượng và giá cả. Nếu bạn giao toàn bộ cho đơn vị thiết kế, thi công từ đầu, họ sẽ giúp bạn đảm bảo công trình thực tế gần nhất với thiết kế và ràng buộc trách nhiệm của họ trong hạn mức tối đa.
Để tiết kiệm chi phí tốt nhất, bạn nên tìm kiếm chọn đơn vị, thi công thiết kế uy tín.
5. Lời kết
Trên đây là bài viết giải đáp các câu hỏi 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Làm sao để tiết kiệm chi phí?
Hãy nhớ rằng việc lựa chọn một đơn vị thiết kế kiến trúc và thi công uy tín, lên bảng dự toán chi tiết và có phương án mua sắm thông minh sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí đáng kể
